高松国税局は1日、相続税や贈与税の課税評価額の基準となる05年分の四国の路線価を公表した。 同局が定めた標準宅地1万3900地点の平均路線価(1平方メートル当たり)は6万5000円で、13年連続下落。 下落率は7・1%と前年(6・7%)より拡大し、同局が路線価の公表を始めた92年以降で最大の下落率となった。 同局は「景気の見通しが不透明で、雇用環境の悪化や土地の需要減退が原因と考えられる」と下落が続く四国の路線価動向を分析している。 県別の平均路線価は、高知8万円(前年比マイナス4・8%)▽徳島7万2000円(同7・7%)▽愛媛6万円(同6・3%)▽香川5万7000円(同8・1%)。 同国税局によると、徳島では、住宅地は個人所得の減少、商業地は郊外店の進出による中心商店街の地盤沈下でそれぞれ下落。 愛媛は、東予都市計画区域での市街化区域と同調整区域の線引き廃止に伴う宅地供給増が予想され、買い控え傾向が強まっている。 また、香川では、高松市で昨年の台風による高潮被害などで、商業地と住宅地双方で地価を下げ、高松、丸亀など3市2町で線引き廃止による土地供給が増えている。 高知は長引く景気の低迷から全面的に下落しており、郊外の路面店への顧客流出が続き、既存商業地域の値下がり傾向が強いという。 四国の最高路線価は松山市湊町5(伊予鉄松山市駅前通り)が74万円で3年連続の1位。 次いで徳島市元町1(元町通り)58万円▽高松市兵庫町(中央通り)46万円▽高知市帯屋町1(帯屋町筋)42万円。 4市の最高路線価をピーク時の92年と比較すると、高松市は当時の10・3%、高知市は同16・9%、徳島市は同19・7%、松山市は同21・1%と、いずれも大幅に下落している。 四国管内26税務署ごとの最高路線価は、前年からの変動率が最大のマイナス17・9%となった高松市をはじめ、唯一横ばいとなった南国市を除き25地点で下落した。 【内田達也】 ……………………………………………………………………………………………………… ◇05年の四国各税務署管内の最高路線価◇(1平方メートル当たり、単位1000円) 順位 税務署名 最高路線価の所在地 金額 04年 変動率(%) 1 松山 松山市湊町5、伊予鉄松山市駅前通り 740 760 ▼ 2.6 2 徳島 徳島市元町1、元町通り 580 640 ▼ 9.4 3 高松 高松市兵庫町、中央通り 460 560 ▼17.9 4 高知 高知市帯屋町1、帯屋町筋 420 490 ▼14.3 5 丸亀 丸亀市富屋町、京極通り 160 190 ▼15.8 5 今治 今治市常盤町4、国道317号線 160 175 ▼ 8.6 7 宇和島 宇和島市恵美須町1、恵美須町バス停前通り 155 170 ▼ 8.8 8 坂出 坂出市京町1、坂出駅前通り 140 170 ▼17.6 8 南国 南国市明見仁王門、国道55号線 140 140 0.0 10 八幡浜 八幡浜市東新川、県道八幡浜港線 125 135 ▼ 7.4 11 阿南 阿南市日開野町筒路、市道領家学原線 120 135 ▼11.1 11 川島 吉野川市鴨島町上下島、国道192号線 120 135 ▼11.1 11 安芸 安芸市矢ノ丸1、市役所前通り 120 135 ▼11.1 14 池田 池田町マチ、県道観音寺池田線 115 125 ▼ 8.0 14 土庄 土庄町本町、県道土庄内海線 115 130 ▼11.5 14 伊野 いの町新町、国道33号線 115 125 ▼ 8.0 17 鳴門 藍住町東中富朏傍示、県道松茂吉野線 110 125 ▼12.0 17 観音寺 観音寺市天神町1、県道観音寺善通寺線 110 120 ▼ 8.3 17 大洲 大洲市中村、駅前ふれあい南通り 110 120 ▼ 8.3 17 中村 中村市大橋通4、国道439号大橋通り 110 130 ▼15.4 21 長尾 さぬき市志度、国道11号線 100 110 ▼ 9.1 21 新居浜 新居浜市一宮町1、平和通り 100 115 ▼13.0 21 伊予西条 西条市大町幸町、市道古川玉津橋線 100 115 ▼13.0 21 伊予三島 四国中央市下柏町、市道本郷平木線 100 110 ▼ 9.1 25 須崎 須崎市緑町、国道56号線 98 99 ▼ 1.0 26 脇町 脇町拝原、町道554号線 86 90 ▼ 4.4 ※ ▼はマイナス。 南国、伊野の2署は最高路線価の所在地を前年から変更。 前年の路線価は新地点の04年時の金額。 合併で、中村の住居表記は4月から四万十市中村大橋通4、脇町は3月から美馬市脇町拝原に変更。 8月2日朝刊(毎日新聞) -